Quanto custa construir uma casa em São Paulo?

O custo de uma obra não é um número mágico por metro quadrado. Ele é a soma de fundação, estrutura, alvenaria, instalações, acabamento e mão de obra — e cada um desses itens muda conforme o terreno e o padrão escolhido.

Fundação: terrenos em declive, solo mole ou aterro exigem sapatas mais profundas ou estacas. É a etapa que mais varia entre um projeto e outro.

Acabamento: é onde o orçamento sobe ou desce com mais facilidade. Um porcelanato nacional e um importado podem ter três vezes de diferença sem mudar nada na estrutura.

A recomendação é simples: exija um orçamento detalhado por etapa, com quantitativos. Orçamento de uma linha só é convite para aditivo.